YDERST VELBELIGGENDE FAMILIE-VILLA MED USÆDVANLIG SKØN HAVE!, billede 1 af 8
1 / 8

Kirsebærstien 6

3700 Rønne

Fra RobinHus

1.990.000 kr.

17.611 kr/m²

Ejerudgift 1.700 kr./md.

  • 113 m²
  • 480 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 123 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
480 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

MED BARE FÅ MINUTTERS GANG TIL BYENS CENTRUM LIGGER DENNE FUNKTIONELLE OG YDERST RUMMELIGE FAMLIE-VILLA MED BL.A. EN RENOVERET HAVESTUE MED SKØN UDSIGT OVER DEN UDSØGTE OG UGENERTE HAVE, -ATTRAKTIVT BELIGGENDE PÅ BLIND VEJ I RØNNE CENTRUM OG SÅLEDES TÆT PÅ MANGE INDKØBSMULIGHEDER, RESTAURANTER & CAFEER, SKOLER & IDRÆTSFACILITETER OG IKKE MINDST TÆT PÅ SKOV OG SMUKKE SANDSTRANDE! Denne VELINDRETTEDE og yderst RUMMELIGE ejendom med godt energimærke (C) indeholder: * Rummelig entre med god plads til overtøj og med videre adgang til den øvre og nedre afdeling. * Gæstetoilet med pænt møblement og grå fliser på gulvet. * Lyst og vestvendt arbejdsværelse/soveværelse med skabe. * Hyggeligt køkken i landlig stil med bl.a. oliebehandlet træbordplade godt med bordplads og skabe, praktisk klikgulv på gulvet, gode hårde hvidevarer samt i åbent plan til stuen. * Utrolig LYS stue med brændeovn og trægulve, plads til både tv-stue, læsekrog og spiseafdeling samt med store glaspartier til huset "Hjerte-rum" - den store og LYSE havestue, totalrenoveret med bl.a. vinduespartier med energiglas vinduer og isoleret tagplader og ikke mindst med udgang til den FANTASTISKE have. God trappe med bare 5 brede trin til husets øvre afdeling bestående af: * Repos til værelserne, badeværelset og til skabsrum med god plads til opbevaring. * 2 hyggelige sove/gæste/børneværelser med vinduesparti mod hhv. øst og vest og begge med indbyggede skabe. * Lyst badeværelse med rustikke fliser på gulvet, pænt møblement og muret brusekabine. Samme gode trappe til husets nedre afdeling, en tør og Radon-testet kælder med bl.a. renoveret kloakrør med strømpeforing, nyere vandrør og vandstik og bestående af stort disponibelt rum, vaske/bryggersrum med fjernevarmeunit og Hasle klinker på gulvet samt et praktisk vitualie rum med hylder til opbevaring. Hertil byder ejendommen endvidere på 2 indkørsler/indgange med plads til bilen og overdækning til cykler/barnevogne mm., garage/redskabsrum/værksted samt en helt FANTASTISK, aflukket og helt UGENERT sydvendt have med flere hygge & solkroge, skønne træterrasser - åbne såvel som med overdækning, en mindre græsplæne, buske og træer i mange farver samt smukke staudebede. EN FUNKTIONEL OG VELBELIGGENDE VILLA MED EN OASE AF EN HAVE!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermark
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.592.000 kr.
Banklån
298.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.700 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.362 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.562 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Anne Mette Safft

30305770

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne