Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC BornholmerBo, billede 1 af 1

Grønvangen 17

3700 Rønne

Fra EDC

2.550.000 kr.

15.938 kr/m²

Ejerudgift 2.110 kr./md.

  • 160 m²
  • 717 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 12 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
182 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
717 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne funktionelle og rummelige 1-plansvilla er ideel til børnefamilien, der ønsker god plads, en praktisk indretning og en central beliggenhed. Ejendommen ligger på en blind vej, hvor børnene kan lege og spille bold uden gennemkørende trafik. Fra vejen er der direkte adgang til en cykelsti, som fører til skoler, Campus, svømmehal og idrætsanlæg m.m. Derudover er der kort afstand til indkøbsmuligheder, grønne områder og Store Torv med restauranter, caféer og detailbutikker. Villaen er opført i 1970 og fremtræder i gule mursten, Nyere energivinduer næsten hele vejen rundt samt skifereternittag. Grunden er på 717 m² og er pænt anlagt af sælger med fokus på nem vedligeholdelse. Her finder du en indkørsel med plads til parkering og mulighed for at holde bilen i carporten. I forlængelse af carporten er der desuden et værksted/hobbyrum med plads til opbevaring. Haven er aflukket og byder på diverse beplantninger, græsplæne med trampolin og plads til boldspil samt en fliseterrasse, hvor solen kan nydes. Derudover er der en overdækket terrasse, som er med til at forlænge sæsonen. Boligen indeholder: En lys entré. Fordelingsgang der giver adgang til boligens 3 værelser. Stort soveværelse med god skabsplads. Funktionelt bryggers/hverdagsentré med håndvask og install. til vaskemaskine og tørretumbler. Desuden findes to badeværelser med gulvvarme, hvoraf det ene er forholdsvis nyt. Køkkenet er stilrent indrettet med hårde hvidevarer og god skuffeplads. Den store vinkelstue har plads til både spisebord og sofaarrangement samt udgang til terrassen, hvor der er mulighed for at nyde solen. Her er muligheden for at få en rigtig dejlig villa med plads til hele familien!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aavang
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 127.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.040.000 kr.
Banklån
382.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.110 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.491 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.184 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BornholmerBo

56955683

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.