Bojesvej 9

Villa på 172 m2 i Vorup med stor grund tæt på natur og børnehusDenne villa på 172 m² i Randers tilbyder en gennemtænkt planløsning og et imponerende lysindfald, der skaber en åben atmosfære i hele boligen. Med en grund på 1761 m² er der rigelig plads til både leg og afslapning i de private rammer. Boligen henvender sig direkte til børnefamilien, der vægter kvadratmeter, funktionalitet og en central placering i et roligt kvarter. De store vinduespartier mod haven trækker dagslyset ind og binder inde- og udelivet sammen, hvilket giver en sammenhængende oplevelse af rum og luft, som er gennemgående i ejendommens indretning. Indenfor fordeler boligen sig på 3 værelser, herunder tre soveværelser, hvilket giver fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller gæstebemanding. Den rummelige stue og spisestuen udgør boligens hjerte, hvor det markante lysindfald fra de brede glaspartier skaber et imødekommende opholdsmiljø. Køkkenet er praktisk indrettet med god bordplads og har en naturlig overgang til alrummet, hvilket gør hverdagens måltider ubesværede. Boligen rummer desuden to badeværelser og et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter og et ekstra disponibelt rum som kan anvendes som kontor. Direkte fra bryggers er der adgang til den integrerede garage, hvilket sikrer tørskoet adgang til hjemmet. Udenfor finder I en stor have, der ligger ugeneret og indbyder til udeliv fra morgen til aften. Den flisebelagte terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene, hvor I kan nyde eftermiddagssolen og udsynet over den grønne grund. Haven er anlagt med velholdte bede, græsplæne og en stenmur, der tilføjer karakter og skaber små, afskærmede kroge. Ejendommen er ideel for jer, der ønsker en base med plads til havearbejde, leg og sociale sammenkomster under åben himmel, hvor privatlivet er i top. Beliggenheden er gennemtænkt for en travl hverdag, hvor alt det nødvendige er inden for kort rækkevidde. Børnehuset Skovdalen ligger blot 600 meter fra adressen, hvilket gør logistikken for børnefamilien nem. Dagligdagens indkøb klares hurtigt i den lokale REMA 1000, som befinder sig lidt over en kilometer væk. For de naturglade er Henriettelunds skovområde blot 900 meter fra huset, og kysten kan nås på fem minutter. Med busstoppested tæt på er der desuden gode forbindelser til transport, der gør pendling til og fra Randers centrum effektivt.