Villa til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Pramvej 6

8940 Randers SV

Fra EDC

1.695.000 kr.

13.560 kr/m²

Ejerudgift 1.886 kr./md.

  • 125 m²
  • 1177 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1177 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Pramvej 6, hvor du får en bolig med både plads, kvalitet og en beliggenhed i absolut særklasse. Her bor du midt i Vorup, lige ved siden af Rema 1000 og Netto, og i gåafstand til slagter, skole, offentlig transport - og Randers C, som du når på blot ca. 5 minutter til fods. Er du til gåture i naturen, tager det også kun få minutter at nå frem til Den Blå bro og Gudenåen. Huset er opført i flotte hårdtbrændte mursten og byder på hele 125 kvm bolig samt en underetage på 125 kvm med fuld loftshøjde og støbt etageadskillelse - i alt 250 kvm, der giver dig masser af plads og fleksible indretningsmuligheder. Den støbte etageadskillelse gør boligen ekstra stabil og reducerer støj mellem etagerne markant. Underetagen har egen indgang og rummer bl.a. bryggers (der nemt kan omdannes til badeværelse) samt en tidligere garage, som i dag fungerer som hobbyrum/festlokale, men hurtigt kan tilbageføres til garage. Her er ideelle rammer for en teenageafdeling, gæsteområde eller hobbyaktiviteter. Stueplan er flot renoveret med et stort, åbent køkken-alrum og stue i ét, hvor lyset strømmer ind, og udsigten går mod haven. Fra sofaen er der frit udsyn til trækroner og himmel, hvilket giver en skøn fornemmelse af at bo midt i naturen - selvom man er tæt på byen. Hertil kommer to smukke, renoverede badeværelser samt gode værelser. Grunden byder på en rigtig stor have, hvor der er rig mulighed for at skabe skønne udemiljøer til hele familien. Alt i alt får du her et stort og velbygget hus med central beliggenhed, moderniserede opholdsrum og en underetage fuld af muligheder - perfekt til den store familie eller til dig, der ønsker masser af plads både ude og inde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.886 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.116 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.583 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Det Runde Hus

86494444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers SV