Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Møllevangsvej 70

8940 Randers SV

Fra EDC

1.995.000 kr.

14.149 kr/m²

Ejerudgift 1.826 kr./md.

  • 141 m²
  • 997 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
997 m²

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en charmerende Patriciervilla med sjæl, stil og masser af plads. Huset oser af charme med højt til loftet, synlige bjælker og en gennemført atmosfære. I stueplan bydes du velkommen i en rummelig entré med gæstetoilet. Det store køkken har direkte udgang til en skøn terrasse og adgang til både spisestue og opholdsstue – perfekt til familieliv og gæster. På 1. sal finder du et dejligt badeværelse, et stort soveværelse med synlige bjælker og egen altan, samt to gode værelser – det ene med hems, som børnene vil elske. Fra 1. salen er der flot udsigt over området, og haven er ugeneret med begrænset indkig fra naboer. Haslund byder på et stærkt fællesskab og en aktiv beboerforening med arrangementer som fastelavn, Skt. Hans, halloween, fællesspisning og Haslundløbet. Her er 2 legepladser, dagplejere, gode busforbindelser til Randers – inkl. ekstra afgange morgen og eftermiddag – og kort afstand til rideskole og indkøbsmuligheder i både Vorup, Paderup og langs Aarhusvej. Rolige og hjælpsomme naboer gør området ekstra attraktivt – her hjælper man fx gerne med hækken!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.826 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.513 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.708 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers SV