Villa til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Kærly 11

8940 Randers SV

Fra EDC

1.895.000 kr.

16.059 kr/m²

Ejerudgift 1.556 kr./md.

118 m²
578 m² grund
3 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 118 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1961
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 578 m²

Boligen har

Bryggers
Nyt badeværelse

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kærly 11 - en gennemført og indflytningsklar villa, hvor alt er renoveret fra A til Z med sans for kvalitet og moderne komfort. Her får du 118 m² bolig i ét plan, perfekt til familien, der ønsker både funktionalitet og hygge. Boligens hjerte er det store, lyse køkken-alrum, som indbyder til samvær og afslappede stunder. Hertil kommer et lækkert moderniseret badeværelse, et ekstra gæstetoilet, tre gode soveværelser samt et flot, praktisk bryggers, der fuldender helheden. Ejendommen er opført i kvalitetsmaterialer og står knivskarpt, så du blot kan flytte ind og nyde hjemmet fra dag ét. På matriklen finder du desuden både et lækkert udhus og en carport, der giver ekstra funktionalitet og gode rammer til hverdagens behov. Beliggenheden i Vorup giver en attraktiv kombination af bynærhed og ro - med kort afstand til Randers midtby, indkøbsmuligheder, skoler og fritidsaktiviteter, samtidig med at du bor i et fredeligt og familievenligt kvarter. Kærly 11 er en villa, der skal opleves - her går moderne stil, gennemtænkt planløsning og god beliggenhed op i en højere enhed. Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Det Runde Hus på 86 49 44 44 eller 890@edc.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Søndermarkskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Tirsdalens Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.556 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.757 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.043 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.