Villa til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Hviidsvej 11

8940 Randers SV

Fra EDC

1.850.000 kr.

25.342 kr/m²

Ejerudgift 1.719 kr./md.

  • 73 m²
  • 772 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
73 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
772 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på midtbyen – og samtidig med ro, plads og fantastiske faciliteter? Så byder Hviidsvej 11 på en enestående mulighed. Her bor du i et eftertragtet kvarter kun få minutter fra centrum af Randers. Du får nem adgang til indkøb, skole, institutioner og fritidsaktiviteter – samtidig med at du kan nyde den trygge og rolige stemning i Vorup. Boligen fremstår pinligt velholdt – her er der kræset for detaljerne, og alt står snorlige. Det mærkes tydeligt, at det er tømrerens eget hus. Håndværket er gennemført, løsningerne er gennemtænkte, og kvaliteten er i top. Sætter du pris på vedligeholdelse og solidt arbejde, så er dette hjem 100% noget for dig. Indretningen er ideel til familien med to børn – og har I brug for mere plads, kan 1. salen udnyttes yderligere. Med badeværelse på begge plan får I en praktisk og fleksibel hverdag, hvor morgenerne glider let. Et ekstra plus er det lækre og velindrettede værksted – perfekt til den kreative sjæl, håndværkeren eller gør-det-selv-entusiasten. Her er plads til projekter, hobby eller måske den lille virksomhed. Derudover byder ejendommen på gode parkeringsmuligheder, så både familie og gæster nemt kan komme til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.480.000 kr.
Banklån
277.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.719 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.701 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.028 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Det Runde Hus

86494444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers SV