Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Kærgade 7

8940 Randers SV

Fra EDC

1.795.000 kr.

11.506 kr/m²

Ejerudgift 1.600 kr./md.

  • 156 m²
  • 430 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 08.30–16.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 08.30–16.30 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 08.30–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
430 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt ejendom med mange muligheder i attraktive Vorup Drømmer du om en rummelig bolig med masser af muligheder? Så er denne flotte ejendom på Kærgade i Vorup et oplagt valg. Boligen byder i stueplan på en klassisk og indbydende stue-en-suite, et stort soveværelse, et praktisk køkken samt et funktionelt badeværelse. På 1. salen finder du to gode værelser samt en rummelig repos, der åbner op for mange indretningsmuligheder – hvad enten du drømmer om kontor, opholdsrum eller noget helt tredje. Herfra er der desuden adgang til en hyggelig altan med et fint kig ud over byen. Underetagen med egen indgang, fremstår i rigtig god stand og rummer mange anvendelsesmuligheder, selvom den ikke er godkendt til beboelse. Her får du to gode disponible rum, vaskerum, værksted samt badeværelse – ideelt til hobby, opbevaring eller hjemmearbejde. Ejendommen byder også på et stort og anvendeligt værksted med et væld af indretningsmuligheder. Udendørs venter en flisebelagt grund, der giver nem vedligeholdelse samt gode parkeringsforhold. Her er samtidig rig mulighed for at indrette hyggelige kroge og skønne terrassemiljøer. En spændende ejendom med masser af plads og potentiale – perfekt til dig, der ønsker fleksible rammer både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.600 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.315 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.692 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers SV