VORUP - FLOT MODERNISERET VILLA I 3-PLAN - SKØNT TERRASSEMILJØ, billede 1 af 3
1 / 3

Bøsbrovej 17

8940 Randers SV

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

10.305 kr/m²

  • 213 m²
  • 400 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
213 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1909
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
400 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er beliggende i Randers bydelen Vorup. Vorup byder på gode indkøbsmuligheder, skole, sportsfaciliteter, institutioner og nem adgang til både Randers Centrum, Randers Storcenter samt E-45. Endvidere er her store grønne og rekreative områder i Vorup Enge langs Gudenåen og i Månedalen. Vorup er et attraktivt og centralt sted at bo i Randers. Grunden er mindre og meget enkelt anlagt - her kan alle være med! Grunden er anlagt med indkørsel, parkeringsområde, isoleret garage på 33 m2 med automatisk port og loftrum samt det skønneste og lækreste gårdhave- og terrassemiljø man kan ønske sig - lige midt i byen - en skøn afslappende oase at komme hjem til efter en ofte hektisk hverdag for alle husets beboere. Her er god plads til hygge, afslapning og socialisering. INDEHOLDER STUEPLAN:Entré. Moderniseret køkken med masser af både skabs- og bordplads. Her er desuden viktualierum samt en fin hverdags spiseplads. Endvidere er her mulighed for indretning af vin rum eller lignende. Fra køkkenet / alrummet er der dobbelte terrassedøre ud til det super skønne gårdhave- og terrassemiljø med nyere træbelægninger og indbydende niveauforskelle som bidrager til oplevelsen af den i tiden populære leveform: "indoor / outdoor living". Fra alrummet er der yderligere adgang til en rummelig stue med et skønt lysindfald - tidligere 2 stuer. INDEHOLDER 1. SAL:Stort badeværelse med bruseniche, gulvvarme samt plads til badekar eller spa. Herudover er der i dag indrettet et stort og kombineret soveværelse og stue. Her er en oplagt mulighed for at etablere 2 værelser. Det ene med udgang til altan samt med adgang fra en endnu ikke etableret dør gennem badeværelset. Derudover endnu et godt værelse med direkte adgang fra reposen. 1. sal er rummelig, har et godt lysindfald, lofter i kip og synlige bjælker. Mange gode og originale detaljer. INDEHOLDER UNDERETAGE:2 gode værelser. Det ene med skabsvæg med skydelåger. Super skønt bryggers med hævede vaskefaciliteter samt godt med både bord- og skabsplads. Der er endda også fin plads til tørrestativet. Sidst men ikke mindst badeværelse nr. 2 med bruseniche. Her finder du en super fin og indflytningsklar villa moderniseret med respekt for det oprindelige, men som samtidig opfylder nutidens ønsker og behov til en bolig - nem, funktionel, lys, central og skøn at komme hjem til...

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Randers

86423800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers SV