Fløjtevej 6 8940 Randers SV, billede 1 af 1

Fløjtevej 6

8940 Randers SV

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

15.792 kr/m²

Ejerudgift 2.348 kr./md.

  • 120 m²
  • 868 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
868 m²

Boligen har

  • Kælder

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har du muligheden for at blive den næste ejer af denne velholdte rødstensvilla i det populære Musikkvarter i Vorup. Her får du 120 kvm bolig samt en brugbar kælder i fuld plan, så ejendommen samlet byder på hele 240 etagemeter med masser af plads og gode indretningsmuligheder. Boligen fremstår overvejende i original stil og giver derfor den næste ejer en oplagt mulighed for at modernisere og sætte sit eget præg. Hertil kommer garage og en dejlig grund på 868 kvm med flere gode terrassemiljøer. Beliggenheden er særligt velegnet til familien, der ønsker en nem hverdag. I Vorup finder du både skole, daginstitutioner, flere indkøbsmuligheder og bager, ligesom der er nem adgang til E45 og kort afstand til Randers centrum. Alt i alt en rummelig villa med et spændende potentiale og mange muligheder for at skabe et hjem efter egne ønsker - alt sammen i et yderst familievenligt område.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.348 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.549 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.835 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Randers

86440204

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers SV