VORUP - TÆT VED E45 OG PERFEKT TIL ERHVERV, billede 1 af 3

1 / 3

Bøsbrovej 122

8940 Randers SV

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

5.423 kr/m²

331 m²
11865 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 156 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 331 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1900
Energimærke: G

Uderum

Grundareal: 11865 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en ejendom hvor der er masser af plads både ude og inde. Ejendommen er beliggende i Vorup, og har kort afstand til alt hvad du har brug for i dagligdagen. Her taler vi om sportsanlæg, skole og børnehaver samt gode indkøbsmuligheder. E45 og hele sydbyen når du på ingen tid. Den er beliggende i landzone/erhvervsområde - så her er mange muligheder. MEN MEN - ejendommen trænger overalt til oprydning og istandsættelse eller måske en nedrivning. Så er du ude efter masser af plads og gerne med jord til - og som skal ligge inde midt i byen - så har du muligheden nu - men en god anbefaling er, at dine hænder vender rigtigt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Søndermarkskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Tirsdalens Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.436.000 kr.
Banklån: 269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.