Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Svinget 1

8940 Randers SV

Fra EDC

1.495.000 kr.

10.912 kr/m²

Ejerudgift 2.079 kr./md.

  • 137 m²
  • 906 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
906 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en indflytningsklar villa med plads til familien, naturskønne omgivelser og nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder? Så byder Svinget 1 i Vorup på en attraktiv kombination af rolig beliggenhed, gode rammer og masser af muligheder. Ejendommen rummer 137 veldisponerede boligkvadratmeter og ligger på en stor grund på hele 906 m² med god plads til både leg, afslapning og haveliv. I bydes velkommen i en lys entré, og stueplan indeholder et værelse, et badeværelse samt et rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her skabes et naturligt samlingspunkt for familien med et dejligt lysindfald og god plads til både hverdag og gæster. Fra køkkenet er der direkte udgang til husets helt nye sydvestvendte træterrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen og langt ud på aftenen. Terrassen danner de perfekte rammer om sommerens grillmiddage, hyggelige stunder med familie og venner samt afslappende timer under åben himmel. På førstesalen finder I en rummelig repos samt tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Huset råder desuden over en mindre kælder, som giver ekstra plads til opbevaring. Den hyggelige have indbyder til både leg, afslapning og kreative haveprojekter. Beliggenheden tæt på både Gudenåen og Storkeengen giver unikke muligheder for at nyde naturen året rundt hvad enten det er på gåture, løbeture eller stille stunder i de smukke grønne omgivelser. Svinget 1 er beliggende i et roligt og attraktivt kvarter med godt naboskab og trygge rammer for både børn og voksne. Her bor I tæt på skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder og Randers midtby, samtidig med at naturen er lige uden for døren. E45 ligger blot få minutters kørsel væk, hvilket giver hurtig forbindelse til blandt andet Aarhus, som kan nås på under 30 minutter. Her får I en villa med mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed, hvor natur, nærmiljø og en velfungerende hverdag går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.079 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.338 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.985 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers