Kærgade 235 8940 Randers SV, billede 1 af 1

Kærgade 235

8940 Randers SV

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

9.053 kr/m²

Ejerudgift 1.822 kr./md.

  • 132 m²
  • 1491 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 373 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1491 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En dejlig og rummelig villa på hele 222 etagemeter fordelt ud på to plan. Boligen er beliggende i det attraktive Vorup-område i Randers og er løbende moderniseret og velholdt. Senest i 2024 har huset bl.a. fået brændt nyt tagpap, etableret træterrasse, og ligeledes moderniseret badeværelset i stueplan. Desuden skal det nævnes, at der løbende er blevet skiftet vinduer, døre, el, gulve, lofter og at der ligeledes er blevet efterisoleret! Beliggenheden i Vorup er særdeles attraktiv. Du er tæt på både skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter, og området er kendt for sit gode foreningsliv og trygge rammer. Samtidig er du kun få minutter fra Randers midtby med byens brede udvalg af butikker, caféer og kulturliv, og motorvejen nås hurtigt, hvilket gør pendling til både Aarhus og resten af Østjylland nemt og bekvemt. En bolig, der med sine mange kvaliteter er klar til at danne rammen om dit og din families næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.822 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.624 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.543 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Randers

86440204

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers SV