Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Gurrevej 5

8940 Randers SV

Fra EDC

1.895.000 kr.

15.040 kr/m²

Ejerudgift 1.796 kr./md.

  • 126 m²
  • 473 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
473 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne og velindrettede villa, der byder på masser af plads til hele familien. Huset har en lækker nyere førstesal med en stor og lys repos, som skaber en dejlig rummelig fornemmelse. Herfra er der adgang til en stor altan, hvor I kan nyde udsigten ind over Randers by. På førstesalen finder I desuden to store værelser, hvoraf det ene har en hyggelig hems, som giver ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder, samt et stort badeværelse. Boligens hjerte er det åbne opholdsmiljø, hvor stue, spisestue og køkken ligger i naturlig forbindelse med hinanden. Det åbne opholdsrum giver et fantastisk lysindfald og skaber de perfekte rammer for både familieliv og hyggelige sammenkomster. Fra stuen er der desuden direkte udgang til en hyggelig, lille udestue, som forlænger sæsonen og skaber et ekstra opholdsrum med udsigt til haven. I kælderen kan man nemt indrette en ideel teenageafdeling, da der er to gode værelser, et lille rum, som kan bruges til walk-in closet, stort badeværelse samt egen indgang, som giver mulighed for privatliv. Det store bryggers har gulvvarme og direkte indgang fra carporten, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk. Boligen er løbende moderniseret med blandt andet udskiftning af vinduer i kælderetagen og størstedelen af stueetagen. Samtidig er der installeret et nyere fjernvarmeanlæg, og ejendommen er separatkloakeret, hvilket er attraktive forbedringer, som bidrager til både komfort og langsigtet værdi. Beliggenheden er i det populære og hyggelige Vorup, tæt på indkøbsmuligheder, skole og med nem adgang til Randers centrum. En indflytningsklar bolig med masser af plads, gode løsninger og en attraktiv beliggenhed, som skal opleves

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.796 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.997 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.283 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers