Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Høvejen 28, Vorup, 8940 Randers SV, billede 1 af 1

Høvejen 28

8940 Randers SV

Fra Nybolig

2.895.000 kr.

18.323 kr/m²

Ejerudgift 2.035 kr./md.

  • 158 m²
  • 702 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
158 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
702 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er der en børnefamilie, der leder efter hus og have på en tryg adresse? Så kom med til Vorup, hvor vi udbyder en dejlig, velholdt etplansvilla, der ligger midt mellem hverdagens gøremål, naturskønne områder og bylivet i Randers C.I overtager en klassisk rødstensvilla fra 1985. Boligen råder over 158 m2 med en optimal planløsning, der byder på gode rum fra start til slut. Der er både entré og bryggers med egen indgang, og dertil kommer bl.a. to badeværelser, hvoraf det ene ligger i forbindelse med det oplagte forældresoveværelse. I husets modsatte ende finder I yderligere tre værelser, hvoraf det ene nemt kan blive til to, så børneafdelingen kan ende med at rumme hele fire værelser. I hjertet af hjemmet ligger nogle indbydende opholdsrum, nemlig stuen og det åbne køkken-alrum, hvor samtalen kan flyde frit mellem madlavning og lektier, og hvor I kan mødes rundt om køkkenets fine halvø. Som I bevæger jer omkring i huset, er det tydeligt, at der er foretaget flere istandsættelser. I 2022 blev der bl.a. renoveret bryggers og køkken med det samme klinkegulv der er også fandt i entréen og videre ud på det ene badeværelse, som blev istandsat i 2023. I soveværelset lige ved køkkenet og værelset ved forældre afdelingen, er der lagt nyt laminatgulv, der matcher resten af trægulvet i huset. Der blev installeret nye vinduer med trelagsglas i alle de væsentligste rum i huset i 2023.Fra alrummet er der videre afsæt til et flot indgangsparti, hvor lyset strømmer ind gennem de mange store vinduer. Herfra kan I træde ud på den solrige fliseterrasse i jeres grønne og hyggelige baghave, der er overskuelig i størrelsen og nem at holde. I haven er der trampolin til børnene, og på husets modsatte side er der både indkørsel og carport til bilen. Alt det ligger på en familievenlig adresse, hvor I bor om hjørnet fra børnehuset, i gåafstand fra indkøb og fem minutter på cykel fra skolen. I kan også gå til den smukke natur ved Vorup Enge langs Gudenåen, og så bor I samtidig bynært, for der er kun to kilometer til centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.035 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.091 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.472 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers SV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.