Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hviidsvej 1, 8940 Randers SV, billede 1 af 1

Hviidsvej 1

8940 Randers SV

Fra Nybolig

2.895.000 kr.

18.677 kr/m²

Ejerudgift 2.113 kr./md.

  • 155 m²
  • 982 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1968
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
982 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der venter børnefamilien en rigtig god mulighed i Vorup, hvor vi står med nøglerne til over 200 etagemeter i en dejlig villa, som de seneste år er flot moderniseret. Beliggenheden forener lokalt liv med byliv og natur! I modtages af en nydelig rødstensvilla, der præsenterer sig klassisk med røde tegl og hvidrammede vinduer. Fortil er der carport og plads til flere biler. Haven indrammer huset, og omme i baghaven udgør æbletræer, bede og en bred græsplæne jeres nye uderum. Der er masser af plads til leg, ligesom I kan slå jer ned på de dejlige terrasser – særligt den i læ af hus og hæk fungerer som en lun oase med bagende sol i sommermånederne. Der er også en ophøjet terrasse i forbindelse med stueetagen. Huset er i 2023-2026 renoveret og moderniseret, så der i dag venter jer et komplet indflytningsklart hjem, udført med øje for klassisk æstetik. Der er bl.a. kommet nye sildebensgulve flere steder, nye gulvtæpper med messing afslutning og behandlet massivt egetræsgulv, ligesom vægge, lofter og køkken er udskiftet. Der er også sat i stand i kælderen, hvor et af rummene blev udgravet, og faktisk fremstår de mange bonuskvadratmeter i boligstandard. Kælderen rummer en håndfuld disp. rum, et vaskerum og et WC, så I kan have alt fra teenageafdeling til erhvervslokaler. I stueetagen ligger hjemmets leverum: det store, luftige køkken-stue-miljø, hvor samtalen let flyder fra afdeling til afdeling. Rummet udgør de fleste af etagens kvadratmeter, og mod syd åbnes der op med vinduespartier, der sørger for et fantastisk lysindfald. Kvik-køkkenet træder moderne frem, mens massive egetræsgulve løber forneden, og så er der lavet fin stuk foroven. Stueetagen afrundes med et værelse og et stort badeværelse. I skal bo i et godt og blandet kvarter med lokal stemning. Der er gåafstand til Gudenåen og naturen ved Vorup Enge og samtidig bare cirka én kilometer til byens summen i Randers C. Skolen har I halvanden kilometer væk, mens daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder venter endnu tættere på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.113 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.169 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.550 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers SV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.