Tebbestrupvej 41

8940 Randers SV

Fra Danbolig

1.845.000 kr.

15.000 kr/m²

Ejerudgift 1.848 kr./md.

123 m²
872 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 123 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 872 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til det blå hus på Tebbestrupvej 41 – en unik bolig på 123 veludnyttede m², der kombinerer charme og praktik på bedste vis. Her møder I både finurlige kroge og en luftig, anvendelig planløsning – altsammen med gode lysindfald og udsyn til de grønne udearealer på den 872 m² store grund i det attraktive Vorup i Randers SV. Huset ligger tilbagetrukket fra vejen og fremstår herfra småt og privat, men bag det åbner sig en idyllisk, lukket have med stort udsyn over trætoppene. Her er plads til græsplæne, stenbede, frugttræer, et hyggeligt kolonihavehus/værksted, terrasser og ikke mindst privatliv. Til ejendommen hører desuden en 20 m² carport samt diverse rummelige udhuse. Beliggenheden i Vorup giver kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb samt nem adgang til motorvejen, Randers midtby og Vorup Enge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Søndermarkskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Tirsdalens Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.476.000 kr.
Banklån: 276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.848 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.806 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.137 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.