Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende villa med isoleret udhus og mulighed for flexbolig, billede 1 af 8
1 / 8

Bøgevej 14

9900 Frederikshavn

Fra Mæglerhuset

695.000 kr.

6.318 kr/m²

Ejerudgift 1.041 kr./md.

  • 110 m²
  • 1.278 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.278 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bøgevej 14 – et hyggeligt og charmerende hjem med en indbydende indretning, en dejlig have og flere spændende muligheder. Her får du et hus, hvor der er kælet for detaljerne, og hvor den separate bygning med indrettet lydstudie giver ejendommen en ekstra dimension. Ejendommen ligger i Kvissel i rolige og hyggelige omgivelser med et godt naboskab. Samtidig er der kort afstand til både bus og tog, hvorfra der er timedrift, mens skole findes i nærliggende Ravnshøj. Boligen kan desuden anvendes som både helårsbolig og flexbolig, hvilket åbner for flere muligheder. Indenfor bydes du velkommen i entréen, hvorfra boligens rum fordeler sig naturligt. Et af hjemmets store samlingspunkter er det flotte køkken-alrum, hvor et stilrent IKEA-køkken fra 2020 danner rammen om både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Det lyse udtryk kombineres med sildebensgulv og fine detaljer, som giver rummet en varm og indbydende atmosfære. I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger den hyggelige stue, hvor store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. Her er god plads til sofaafdeling, og indretningen giver desuden mulighed for at kombinere opholdsrummet med soveafdeling. Pillebrændeovnen bidrager samtidig med varme og stemning til rummet i de kølige måneder. Fra køkkenet er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som ligger godt afskærmet og skaber et hyggeligt uderum med tæt forbindelse til haven. Her er der plads til både spisebord og loungemøbler, mens den grønne have giver fine muligheder for udeliv, leg og afslapning. På førstesalen fortsætter den hyggelige stil med synlige bjælker, plankegulve og skrå lofter. Etagen rummer to gode værelser samt et gennemgangsværelse med hems, der kan bruges på flere forskellige måder. Hertil kommer et flot opdateret badeværelse med separat bruseniche. En særlig bonus ved ejendommen er det isolerede udhus, som er indrettet med varmepumpe og tidligere har fungeret som professionelt inspireret lydstudie med både kontrolrum og optagerum. Det giver oplagte muligheder for musik, hjemmekontor, kreative projekter, hobby eller værksted. Bøgevej 14 er kort sagt et hjem med personlighed og flere anvendelsesmuligheder – både for dig, der søger en hyggelig helårsbolig, og for dig, der drømmer om et fristed med plads til kreativitet og udeliv. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ravnshøj
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.041 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.416 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.787 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.