Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bøgeagervej 1, billede 1 af 8
1 / 8

Bøgeagervej 1

7100 Vejle

Fra RealMæglerne

1.995.000 kr.

11.335 kr/m²

Ejerudgift 1.904 kr./md.

  • 176 m²
  • 917 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
917 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–3,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig villa på 176 m² med beliggenhed i naturskønne Grejsdalen På Bøgeagervej 1 i det naturskønne Grejsdalen finder I denne rummelige villa på i alt 176 veludnyttede kvadratmeter fordelt over to funktionelle plan. Beliggenheden kombinerer det bedste af to verdener med skovklædte bakker og kuperet natur lige uden for døren, samtidig med at Vejle Midtby og hverdagens mange tilbud nås på ganske få minutter. Huset præsenterer sig med gul murstensfacade, en god indkørsel samt både garage og carport, der giver ideelle forhold til bilen og ekstra opbevaringsplads. Indenfor i stueplanet bydes I velkommen af en gennemtænkt indretning med god plads til hele familien. Hjertet i stueetagen er den hyggelige opholdsstue, hvor en pilleovn spreder varme på kølige dage, og hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald samt udgang til fliseterrassen. Fra stuen er der via åbning kig til køkkenet, som fremstår lyst med hvide elementer og mørke bordplader. Stueplanet rummer desuden tre reelle værelser, et praktisk bryggers med egen indgang, et gæstetoilet samt et badeværelse. Fra stuen fører en spiraltrappe op til den store førstesal. Her mødes I af et fantastisk stort og åbent opholdsrum med højt til loftet, synlige hanebånd og ovenlysvinduer, der fylder rummet med dagslys og lader jer nyde kigget mod de grønne trækroner i Grejsdalen. Fra førstesalen er der direkte udgang til en hævet altan, hvorfra den naturskønne udsigt over området virkelig kan tages ind. Etagens planløsning fuldendes af endnu et stort og rummeligt værelse, hvilket giver boligen samlet fire værelser og to store opholdsrum. Udearealerne er anlagt, så hverdagen let kan nydes under åben himmel. Den lukkede og ugenerede have er udlagt med græsplæne og opvokset beplantning, som skaber en privat oase i læ af dalens bakker, mens de flisebelagte terrassemiljøer indbyder til grillaftener og afslapning. Bøgeagervej 1 er kort sagt en alsidig og rummelig bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grejsdal Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.904 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.591 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.786 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Boligbutikken Vejle ApS

75727420

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.