← Tilbage
Blidahpark - særdeles velbeliggende 3-værelses lejlighed på 78 m2 med altan, billede 1 af 3
1 / 3

Blidahpark 9, 1. tv.

2900 Hellerup

Fra Home.dk

6.295.000 kr.

80.705 kr/m²

Ejerudgift 4.660 kr./md.

  • 78 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1933
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.424 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–6,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 23. sep. 20266.650.000 kr.
  • Nuværende pris6.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til én særdeles velbeliggende 3-værelses lejlighed i Blidahpark! Inden døre venter jer 78 veludnyttede kvadratmeter med bl.a. soveværelser med plads til skabe, to stuer en suite og en solrig altan med grøn udsigt. Lejligheden har en dejlig fri udsigt og et helt fantastisk lysindfald. Ejerforeningen er super veldrevet, og man finder næppe en forening hvor udearealer er holdt så pænt året rundt - som i Blidahpark. Indretning som følger* Entré med indbygget skab* Spisestue/soveværelse* Stort opholdsstue med udgang til solrig altan* Soveværelse med indbyggede skabe* Ældre køkken med mulighed for at sætte sit eget præg* Flisebadeværelse med separat bruseniche Desuden brugsret til depotrum i kælderen. Blidahpark er opført i 1934 og ligger centralt placeret i Hellerup og fremstår som en grøn oase medgod plads og luft imellem husene, som var Havearkitekten C.TH. Sørensens vision i 1933.Her er kort afstand til Øresund, Charlottenlund Fort, Charlottenlund Skov, Øregårdsparken ogStrandvejens handelsstrøg med de mange spise- og indkøbsmuligheder. En velbeliggende lejlighed med en perfekt planløsning, som nu kan blive din. Velkommen til Blidahpark 9, 1. tv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hellerup
Ca. 1,4 km
Bus
Annasvej
Ca. 122 m
Dagligvarer
Brugsen
Ca. 152 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 397 m
Se 4 steder mere
Bager
Taffelbay
Ca. 136 m
Café
Cafe Atelier
Ca. 154 m · 5 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 253 m
Apotek
Hellerup Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
461 m
Sø
381 m
Motorvej
2,3 km
Jernbane
841 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.036.000 kr.
Banklån
944.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.660 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.225 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.530 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hellerup

39627626

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup