Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Blichersvej 10, Thorning, 8620 Kjellerup, billede 1 af 8
1 / 8

Blichersvej 10

8620 Kjellerup

Fra John Frandsen

750.000 kr.

4.518 kr/m²

Ejerudgift 1.659 kr./md.

  • 166 m²
  • 880 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 253 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 21. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 28. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Annoncen: 166 m² · BBR: 166 m² bolig + 11 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1970
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
880 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig ejendom med mange muligheder i hjertet af Thorning - Er en ejendom med mange kvadratmeter og en placering i hjertet af Thorning noget for jer, så er Blichersvej 10 i Thorning et godt bud. Her får du som ny ejer en solid ejendom med mange anvendelsesmuligheder og en planløsning, der giver god plads til både hverdag og fritid. Boligen fremstår i klassisk murstensstil og indeholder rummelige opholdsrum samt flere værelser, der kan indrettes efter behov hvad enten du ønsker familiebolig, hjemmekontor eller ekstra rum til hobby. Boligens indretning byder bl.a. på opholdsrum med gode indretningsmuligheder og et køkken med god arbejdsplads og opbevaring. boligen har et badeværelse, 2 toiletter og 2 bad samt praktiske disponible rum, som giver ekstra fleksibilitet i hverdagen. Den hyggelige gårdhave giver et skønt uderum med læ og privat stemning oplagt til grill, loungemøbler og børneleg. Boligen rummer samtidig ekstra kvadratmeter, der kan udnyttes til mange formål f.eks. værksted, opbevaring eller erhvervsmæssig anvendelse, afhængigt af behov og drømme. Der er allerede etableret restaurant på ejendommen, med køkken og siddepladser. Alt i alt en ejendom med plads, potentiale og mange indretningsmuligheder her kan du skabe dit helt eget udgangspunkt. Vi glæder os til at fremvise Blichersvej 10 for jer, vi ses.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thorning Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.659 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.301 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.622 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjellerup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.