Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Nørskovlundvej 10, Nørskovlund, 8620 Kjellerup, billede 1 af 8
1 / 8

Nørskovlundvej 10

8620 Kjellerup

Fra John Frandsen

595.000 kr.

6.330 kr/m²

Ejerudgift 1.379 kr./md.

  • 94 m²
  • 1.256 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 87 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 21. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 28. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1800
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.256 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

TILBAGETRUKKET, UGENERET OG MED FLOT UDSIGT! - For enden af den flotte indkørsel, når du Nørskovlundvej 10.Ejendommen ligger helt ugeneret på en spændende matrikel med udsigt. Her får I en flot beliggenhed, hvor I er omkranset af naturen så langt øjet rækker, men samtidig er der kort til dagligdagens fornødenheder. Ejendommen rummer et stuehus på 94 kvadratmeter med den flotteste udsigtsstue med loft til kip. Huset er naturligvis også omkranset af en stor havegrund med muligheder for hele familien. Den store naturgrund skaber forførende rammer, og heriblandt ligger et hav af solrige hyggekroge. Den store indkørsel giver desuden rig mulighed for bilparkering. Stuehuset er småt, hyggeligt og veldisponeret. Stueplanet er indrettet med et hyggeligt køkkenalrum, entre, stue, værelser og badeværelse. I kommer til at bo naturskønt med højt til himlen og masser fuglekvidder. Hvis I gerne vil bo i fredelige og rolige omgivelser nær en idyllisk og aktiv landsby, så er det lige præcis, hvad I får her i Nørskovlund. Her er skole, SFO/ klub og skøn natur omkring byen. Med en beliggenhed som denne vil I aldrig mangle noget.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ans Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.379 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.268 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.730 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjellerup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776600

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos John Frandsen

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.