← Tilbage
Serup - Beliggenhed ud til åbne marker, billede 1 af 3
1 / 3

Serupvej 20

8632 Lemming

Fra Home.dk

695.000 kr.

6.814 kr/m²

  • 102 m²
  • 379 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1905
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
379 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den fredfyldte natur i Serup mellem Kjellerup og Silkeborg finder du dette charmerende byhus med flot udsigt til marker, engarealer og græssende heste. Huset måler reelt mere end de registrerede 102 m2 bolig, idet du også kan se frem til 53 disponible kvadratmeter på 1. sal og et lille kælderrum under køkkenet. Det helt store trækplaster er dog det sydvendte udeområde med stor, solrig fliseterrasse og en lille, nem have, der grænser direkte op til engen. Her kan du nyde solen fra morgen til aften med udsigt til hestefolden og de åbne vidder. Rig på historie og mulighederEjendommen fra 1905 har en spændende historie bag sig som forretning, slagteri og landbrugsejendom, og selvom huset er opdateret løbende - især i 00’erne - er både sjæl og charme bevaret. Stueplan består hovedsageligt af en stor vinkelstue med brændeovn i åben forbindelse med et fint køkken i landlig stil. Dertil kommer en spisestue, et regulært værelse, et nydeligt bryggers i forskudt niveau og et badeværelse samt et teknikrum og en mellemgang. På 1. sal får du endnu et stort værelse med fantastisk udsigt og det gigantiske disponibelt rum med mulighed for at etablere flere værelser, hjemmekontor eller noget helt tredje. Tæt på naturen og byens tilbudPlaceringen i Serup giver fred og ro, men der er ikke mange minutters kørsel til Kjellerup eller Balle, hvor der er rig mulighed for indkøb. Skolebussen kører fra Serup til Skægkærskolen og retur igen, når klokken ringer ud, ligesom du får let adgang til den skønne omkringliggende natur. Der er således gåafstand til skoven og Hinge Sø, hvor der findes badebro, og kan du lide at dyrke det lokale landsbyfællesskab, mødes byens borgere flere gange årligt ved legepladsen til sociale arrangementer som sankthans og sommerfest. Ønsker du en stemningsfuld bolig i fredelige naturomgivelser, bør du se nærmere på Serupvej 20 - kontakt os for en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skægkærskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.375 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Silkeborg

86827088

Se mere fra mægleren