Blåfuglestræde 48
2640 Hedehusene
Fra Danbolig
4.395.000 kr.
39.241 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 3.425 kr./md.
- 112 m²
- 113 m² grund
- 3 værelser
- Rækkehus
Til salg i 45 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 112 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2023
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 112 m²
- Tag
- Levende tag
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 113 m²
Boligen har
- Altan
- Gulvvarme
Pris og historik
6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,9–4,3 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige rækkehuse i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Sølund
- Ca. 1,5 km
- Bus
- Hedehusene Skole
- Ca. 824 m
- Dagligvarer
- SuperBrugsen Nærheden
- Ca. 410 m
- Skoledistrikt
- Læringshuset
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Skoleparken
- Ca. 452 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Byens Bager
- Ca. 949 m
- Café
- Hedehusene Fritidscenter Cafe
- Ca. 732 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- Fitness Hedehusene
- Ca. 835 m
- Apotek
- Hedehusene Apotek
- Ca. 963 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 254 m
- Motorvej
- 1,3 km
- Jernbane
- 353 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Høje-Taastrup Kommune
- Kommuneskat
- 24,6%
- Grundskyld
- 6,3 promille
- Indbyggere
- ca. 60.500
Boligøkonomi
Udbetaling 219.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.516.000 kr.
- Banklån
- 659.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.425 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 24.764 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 20.789 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Hedehusene
43334444
