Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Langeskov, billede 1 af 1

Bispehaven 12

5550 Langeskov

Fra EDC

1.450.000 kr.

12.500 kr/m²

Ejerudgift 1.597 kr./md.

  • 116 m²
  • 632 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 11.00–12.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1998
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
152 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
632 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På et roligt, lukket vænge i attraktive Bispehaven finder I denne velholdte villa fra 1998, hvor hverdagen får de bedste rammer. Med 116 velindrettede boligkvadratmeter, 36 m² carport og en overskuelig grund på 632 m² får I en bolig, der kombinerer funktionalitet, komfort og hyggelige uderum. Boligen byder på tre gode soveværelser, et praktisk bryggers med fin opbevaringsplads samt et badeværelse i en enkel og tidløs stil. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her skaber de åbne opholdsrum en skøn atmosfære til både hverdag og gæster, mens de store vinduespartier inviterer haven indenfor. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen og et dejligt kig til de grønne omgivelser. Stuen rummer god plads til både sofahjørne og ekstra spiseafdeling, så familien kan samles om både hverdagens måltider og festlige lejligheder. Udenfor venter en skøn sydvestvendt have, hvor solen kan nydes fra middag til aften. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og danner en hyggelig ramme om lange sommeraftener. Birkende er en charmerende landsby med historiske rødder og naturskønne omgivelser, mens Langeskov byder på gode indkøbsmuligheder, togstation og hurtig adgang til motorvejen mod både Odense og Nyborg. Området er kendt for sit aktive lokalmiljø, smukke natur og nærhed til både skov, åbne landskaber og hverdagens fornødenheder. Her får I en fredelig beliggenhed med nem adgang til det hele. Kontakt os på 65 38 23 17 for en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langeskov Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.160.000 kr.
Banklån
217.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.597 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.637 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Langeskov

65382317

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.