Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Syrenvej 5, 5550 Langeskov, billede 1 af 1

Syrenvej 5

5550 Langeskov

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

15.950 kr/m²

Vurderet 16% over markedet

Ejerudgift 1.426 kr./md.

  • 100 m²
  • 720 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 97 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
720 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

16% over markedet

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en lys og velholdt etplansvilla på 100 kvadratmeter i Langeskov, hvor der er skabt rammer for en rolig hverdag med masser af atmosfære. Huset er ideelt til parret eller den lille familie. Indenfor finder I en veldisponeret planløsning med tre fleksible værelser, der nemt kan indrettes som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Husets hjerte er det rummelige, lyse køkken-alrum, der skaber et naturligt samlingspunkt. Boligen rummer flere smukke, originale detaljer, der giver hjemmet karakter og sjæl; herunder de klassiske træfinér-låger i skabene samt de originale glatte træfinérdøre med tidsvarende sorte bakelithåndtag. Det er detaljer, der vidner om kvalitet og tidsånd. Selvom huset er velholdt, er der her mulighed for at sætte sit eget personlige præg på boligen og gøre den helt til sin egen. Boligen tilbyder et funktionelt badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og ekstra opbevaring. Det er dog udenfor, at villaens sande magi findes. Haven er boligens absolutte perle – et fristed, der er anlagt med fokus på det naturlige og det lette vedligehold. Haven er delvist “vild med vilje”, hvilket har skabt et fantastisk og mangfoldigt fugleliv; blåmejser, rødstjert og andre småfugle yngler, og pindsvinet tripper rundt efter mørkets frembrud. Mod nord kan man dagligt observere rovfugle som rød glente og musvåger. Huset er omfavnet af en stor terrasse, der strækker sig mod vest og nord. For at gøre udelivet helt enkelt og vedligeholdelsesfrit, er terrassen udført med indrammede områder af perlesten og ukrudtsdug – så her er ingen fliser, der skal renses for alger. Som en integreret del af dette uderum findes et klassisk drivhus fra 80’erne, som fungerer som en hyggelig forlængelse af stuen og binder huset og haven sammen. Med hyggelige opholdspladser mod alle fire verdenshjørner er der altid et sted, hvor solen eller skyggen kan nydes. Til huset hører en garage med plads til bil, værksted og opbevaring. Beliggenheden i Langeskov er praktisk og attraktiv. Du er tæt på dagligvarebutikker, daginstitutioner og skole, og for pendleren er der kort vej til både bus og tog. Der er blot 12 minutters kørsel til Odense i bil. Her får I en bolig med en helt særlig harmoni mellem praktisk placering og en naturnær base, hvor man kan finde roen i haven.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langeskov Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.426 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.170 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.727 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjallese - Odense S

66180099

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.