Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Langeskov, billede 1 af 1

Odensevej 30

5550 Langeskov

Fra EDC

1.495.000 kr.

12.563 kr/m²

Ejerudgift 1.905 kr./md.

  • 119 m²
  • 627 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
627 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Odensevej 30 i Langeskov finder I en velindrettet villa på 119 m² fordelt over to plan, hvor funktionalitet og hyggelige rammer går hånd i hånd. Boligen byder i stueplan på en entré samt et køkken i åben forbindelse med stuen, der skaber et naturligt samlingspunkt med plads til både hverdag og gæster. På førstesalen venter to gode soveværelser, hvoraf det ene har walk-in, samt et badeværelse. Dertil kommer en anvendelig kælder på 68 m² med disponible rum og bryggers, som giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller familiens praktiske behov. Udenfor får I en 627 m² stor grund med en skøn sydvestvendt have, hvor solen kan nydes fra middag til aften. Til ejendommen hører desuden en 28 m² carport. Langeskov er et attraktivt valg for dem, der ønsker en rolig hverdag med nem adgang til byens mange muligheder. Byen ligger centralt på Fyn med kort afstand til både Odense og Nyborg via motorvej og tog, hvilket gør den særligt populær blandt pendlere. Samtidig finder I skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og et aktivt foreningsliv tæt på, så hverdagen bliver både nem og bekvem. Her får I en bolig, der forener gode rammer, en skøn have og en beliggenhed, hvor natur, nærmiljø og infrastruktur går op i en højere enhed. Kontakt os på 65 38 23 17 for en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langeskov Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.905 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.164 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.811 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Langeskov

65382317

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.