Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Langeskov, billede 1 af 1

Odensevej 32

5550 Langeskov

Fra EDC

1.895.000 kr.

14.142 kr/m²

Ejerudgift 1.373 kr./md.

  • 134 m²
  • 521 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
521 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Odensevej 32 i Langeskov finder du en velindrettet villa på 134 m² fordelt over to plan, hvor funktionalitet og hyggelige rammer går hånd i hånd. Her får du en bolig, der passer perfekt til familien, som ønsker en central beliggenhed kombineret med gode indendørs og udendørs opholdsarealer. Stueplan byder velkommen med entré og gæstetoilet, inden boligen åbner sig op i et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Det stilrene Vordingborg-køkken danner en naturlig ramme om hverdagens måltider, mens opholdsmiljøet inviterer til samvær med familie og venner. På førstesalen finder du to gode soveværelser samt et badeværelse, der skaber en praktisk opdeling mellem opholds- og værelsesafdelingen. Boligens kælder rummer masser af anvendelige kvadratmeter med bryggers, badeværelse og disponible rum, som giver fleksible muligheder til hobby, opbevaring eller hjemmekontor. Udendørs venter en dejlig sydvendt have, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen, hvor garagen bidrager som en god overdækning.. Langeskov er en attraktiv by med et stærkt lokalmiljø, gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Byen er særligt populær blandt pendlere med egen togstation og kort afstand til både Odense, Nyborg og motorvejsnettet. Her får du en hverdag, hvor natur, byliv og nem transport går op i en højere enhed. Kontakt os på 65 38 23 17 for en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langeskov Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.373 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.574 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.860 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Langeskov

65382317

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.