Kløvervænget 2, 5550 Langeskov, billede 1 af 1

Kløvervænget 2

5550 Langeskov

Fra Nybolig

2.195.000 kr.

14.161 kr/m²

Ejerudgift 1.753 kr./md.

  • 155 m²
  • 706 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
706 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne rummelige villa på 155 m² tilbyder en familievenlig indretning med hele 4 soveværelser og 49 m² kælder, hvilket giver rigelig plads til både børnefamilien og de pladskrævende hobbyer. Boligen ligger på en 706 m² stor grund i Langeskov, hvor funktionalitet og kvadratmeter udnyttes optimalt. Med sin gennemtænkte planløsning og tilhørende kælder på 49 m² får nye ejere et hjem med mange anvendelsesmuligheder, der nemt kan tilpasses skiftende behov gennem livets forskellige faser. Indenfor bydes man velkommen i en bolig, hvor køkken-alrummet udgør det centrale omdrejningspunkt for familiens daglige samvær. Planløsningen skaber en naturlig sammenhæng mellem det lyse køkkenområde og den rummelige stue, hvilket giver en åben atmosfære. Fra både stue og køkken-alrum er der direkte udgang til terrassen. De 4 soveværelser fordeler sig gavmildt og giver frihed til at indrette soveværelser, børneværelser eller et dedikeret hjemmekontor. Det store bryggers tilføjer en praktisk dimension til hverdagen, mens kælderen på 49 m² med to disponible rum giver ekstra kvadratmeter til opbevaring eller kreative udfoldelser. Udenfor venter en indbydende have på 706 m², der skaber de rette rammer for udendørsliv i private omgivelser. En stor terrasse inviterer til ophold under åben himmel, hvor sommerens måltider kan indtages, mens det overdækkede areal giver beskyttelse mod dug eller let regn. Haven er vedligeholdelseslet og giver plads til leg og afslapning. Et integreret skur gør det let at holde orden på haveredskaber og cykler. Beliggenheden i Langeskov placerer boligen tæt på hverdagens fornødenheder. For dem, der pendler, er placeringen ideel med kort afstand til motorvejsnettet og offentlig transport, hvilket gør turen mod både Odense, Nyborg og resten af landet meget overskuelig. Naturen er også inden for rækkevidde, hvor der er gode muligheder for gåture i grønne omgivelser. Området kombinerer dermed muligheden for en rolig base med hurtig adgang til både byens faciliteter og rekreative områder, der giver luft til hverdagen. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langeskov Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.753 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.411 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.425 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjallese - Odense S

66180099

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov