Rypevænget 20, 5550 Langeskov, billede 1 af 1

Rypevænget 20

5550 Langeskov

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

16.089 kr/m²

Ejerudgift 2.171 kr./md.

  • 124 m²
  • 1512 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1512 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet 1-plans villa med skøn have, stor garage og attraktiv beliggenhed i LangeskovHer får I en velindrettet og indbydende 1-plans villa, der på fin vis kombinerer funktionalitet, gode opholdsrum og en dejlig, solorienteret have. Boligen ligger i et attraktivt og børnevenligt område i Langeskov, hvorfra der er kort afstand til byens mange faciliteter og hverdagens fornødenheder. Boligens planløsning er gennemtænkt og byder på gode rammer for både familieliv og hyggelige stunder. Her får I blandt andet et flot gæstetoilet, et lækkert badeværelse, to gode børneværelser samt et stort og rummeligt soveværelse. Husets naturlige samlingspunkt er den store vinkelopholdsstue, som byder på god plads til både spiseafdeling og sofamiljø. I åben forbindelse med stuen ligger det skønne, lyse køkken med spiseplads. Køkkenet er halvåbent mod opholdsstuen, hvilket skaber en dejlig sammenhæng mellem boligens opholdsrum og gør det nemt at være sammen, også når der laves mad. Fra stuen er der direkte udgang til det imponerende haveanlæg, som virkelig er en forlængelse af boligens opholdsarealer. Haven er flot solorienteret og byder på en stor terrasse, gode græsarealer og en skøn udsigt. Her er der rig mulighed for at nyde lange sommerdage, grille med familie og venner eller lade børnene boltre sig på de grønne arealer. Hertil kommer et praktisk bryggers med plads til hverdagens gøremål. Til ejendommen hører desuden en særdeles anvendelig garage på hele 37 m², som giver gode muligheder for både bil, hobby, opbevaring eller andre pladskrævende aktiviteter. Beliggenheden er endnu et stort plus. Her bor I i et børnevenligt område med kort afstand til Langeskovs mange faciliteter, så skole, indkøb, fritidsaktiviteter og øvrige tilbud er inden for bekvem rækkevidde. En attraktiv 1-plans villa med en god og familievenlig indretning, et skønt uderum og en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Her er der plads til både familieliv, afslapning og hyggelige stunder – ude såvel som inde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langeskov Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.171 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.858 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.053 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hunderup

66131323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov