Bekkasinvej 2, Snestrup, 5210 Odense NV, billede 1 af 1

Bekkasinvej 2

5210 Odense NV

Fra Estate

3.195.000 kr.

22.034 kr/m²

Ejerudgift 2.595 kr./md.

  • 145 m²
  • 705 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
145 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
705 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bekkasinvej 2 udbyder Estate Tarup & Næsby nu en velholdt etplansvilla, der med sine 145 kvadratmeter giver plads til såvel parret som børnefamilien. I får bl.a. tre værelser, to badeværelser og nogle fine opholdsrum, og I kan se frem til sommerdagene i en solrig have. Før I vender blikket mod huset, kan I glæde jer over beliggenheden. Det er det trygge og familievenlige Pip-kvarter, der kommer til at danne rammen om jeres nye tilværelse. I flytter ind på en hyggelig villavej med legeplads og daginstitution lige om hjørnet, og i en radius af kun 1,5 km finder I også indkøb, skole, letbane og butikker i Tarup Centret. Derudover har I kort gåafstand til skoven og ådalen, og kalder bylivet, kan I hoppe på cyklen mod centrum. Den klassiske gulstensvilla er fra 1969, og huset indrammes af en yderst velanlagt have med fine buske, græsplæne og masser af sol. Når sommeren kommer, får I altså fast base på den ugenerede fliseterrasse, hvor den overdækkede del inviterer på læ for duggen. Med i købet hører også en garage og et udhus. Herfra går turen gennem en pæn og velholdt bolig. I vælger selv, om I starter i entréen eller i bryggerset, og dertil kommer bl.a. de to badeværelser – ét med brus og ét med badekar. To af værelserne har indbygget skabsplads, mens det tredje har fri passage til en hyggelig havestue. Til slut kommer opholdsrummene, der tæller et spisekøkken og et stort stuemiljø med en muret pejs.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Ørnevej
Ca. 231 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 876 m
Skoledistrikt
Tarup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 373 m
Se 4 steder mere
Bager
Brunsvigerhuset Tarupcentret
Ca. 931 m
Café
Café Spisehuset Tarup Centret
Ca. 929 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 412 m
Apotek
Tarup Apotek
Ca. 975 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.595 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.108 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.218 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Tarup & Næsby

65925210

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5210 Odense NV