Rummelig landejendom på bejstrupvej med naturskøn beliggenhed og plads til hele familien, billede 1 af 8
1 / 8

Bejstrupvej 271

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

1.495.000 kr.

5.246 kr/m²

Ejerudgift 1.858 kr./md.

  • 285 m²
  • 2679 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 605 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
285 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2679 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Vandudsigt

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med udsigt til fjorden ligger denne rummelige landejendom, der kombinerer naturskønne omgivelser med en praktisk beliggenhed. Ejendommen er placeret cirka 40 minutters kørsel fra Aalborg og er ideel for både familier og pendlere, der ønsker god plads og nærhed til naturen. Boligen er på 285 m² fordelt over flere plan og rummer i alt 5 værelser, hvilket giver mulighed for både hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelser. Ejendommen er løbende renoveret, hvor seneste opdateringer omfatter førstesalen fra 2021 og et nyt badeværelse i 2022. Fra boligen er der udsyn til fjorden, som tilfører en rolig atmosfære. Stilen i huset er holdt i en balance mellem det moderne og respekt for husets historie. Grunden på 2.679 m² giver mange udendørs muligheder, herunder plads til mindre dyrehold og et stort, isoleret værksted med masser af anvendelsesmuligheder. Derudover findes et terrasseområde, der er godt placeret i forhold til solen. Ejendommen ligger i skolebussens rute til Fjerritslev og Trekroner og tæt på både fritids- og indkøbsmuligheder. Med beliggenhedens rolige omgivelser og praktiske nærhed er dette en ejendom, der passer til mange behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekronerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.858 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.117 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.764 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev