Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Bejstrupvej 137

9690 Fjerritslev

Fra EDC

975.000 kr.

5.735 kr/m²

Ejerudgift 1.393 kr./md.

  • 170 m²
  • 1.282 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1922
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.282 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en ejendom, hvor hjem, fritid og måske endda erhverv kan gå hånd i hånd? På Bejstrupvej 137 får I en sjælden kombination af en velholdt bolig og et stort, moderniseret udhus, som tilsammen skaber rammerne om et liv med masser af muligheder – alt sammen i rolige, landlige omgivelser tæt på både natur, Limfjorden og hverdagens fornødenheder. Ejendommen byder på en indbydende bolig på 170 m², hvor lyse materialevalg og løbende modernisering skaber en varm og indflytningsklar atmosfære. Allerede ved ankomsten mødes I af en lys entré, som leder videre til et flot badeværelse og husets hyggelige køkken. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og den rummelige stue, hvor familien kan samles omkring hverdagen såvel som de større sammenkomster. Her er god plads til både spisebord og sofahjørne, mens udgangen til den sydvendte terrasse gør det let at flytte livet udenfor på årets lune dage. Stueplan rummer desuden et stort soveværelse samt et ekstra værelse, mens den 70 m² store tagetage byder på et rummeligt repos, endnu et stort værelse og et lyst forældresoveværelse med eget toilet. En planløsning, der giver god plads til både familien, hjemmekontor eller overnattende gæster. Det moderniserede udhus på hele 143 m² er noget ganske særligt. Her får I en stor dobbeltgarage med el-porte og klinkegulv, en høj værkstedsgarage med god loftshøjde samt et isoleret disponibelt rum, der kan anvendes til lager, hobbyrum eller multirum. Hertil kommer et rummeligt bryggers, viktualierum og fyrrum med effektivt pillefyr. Uanset om behovet er værksted, erhverv, biler, hobby eller opbevaring, giver bygningerne usædvanligt mange anvendelsesmuligheder. Den 1.282 m² store grund er nem at holde og indrettet med en hyggelig sydvendt have, solrig terrasse og en overskuelig græsplæne med plads til leg, hund eller haveliv. Bejstrupvej 137 er en ejendom for jer, der ønsker mere end blot en bolig. Her får I plads til både hverdagslivet, fritidsinteresserne og de projekter, der kræver lidt ekstra albuerum – alt sammen i fredelige omgivelser med kort afstand til både natur, Limfjorden og byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekronerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
780.000 kr.
Banklån
146.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.393 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.127 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.245 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.