Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Aggersundvej 268, Skerping, 9690 Fjerritslev, billede 1 af 8
1 / 8

Aggersundvej 268

9690 Fjerritslev

Fra John Frandsen

695.000 kr.

3.062 kr/m²

Ejerudgift 1.397 kr./md.

  • 227 m²
  • 1.266 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 421 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
227 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.266 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

RUMMELIG OG SKØN VILLA I ROLIGE OMGIVELSER! - Drømmer du om en bolig, hvor stilheden og udsigten får lov at præge hverdagen? På Aggersundvej 268 i Skerping finder du en rummelig villa, der ligger i fredelige og naturskønne omgivelser. Her kan du trække dig tilbage fra hverdagens travlhed og nyde udsigten til de åbne vidder, samtidig med at du bor i overskuelig afstand til Fjerritslev og områdets faciliteter. Huset rummer hele 227 m², der er indrettet med en lys og indbydende stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggelige stunder foran brændeovnen. Køkkenet ligger i åben forbindelse og fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien. Dertil kommer flere gode værelser, som giver mulighed for både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Stueetagen rummer også et badeværelse samt et praktisk bryggers, der gør hverdagen nemmere. På førstesalen findes to værelser, en stor og dejlig stue med god plads samt et skønt badeværelse, der afrunder bekvemmeligheden. Udenfor venter en stor grund på 1.266 m², hvor haven indbyder til både leg, afslapning og udeliv. Her er desuden en carport og et udhus, som giver ekstra opbevaringsplads og praktiske rammer. Med solcelleanlæg og en solid bolig med plads til hele familien, får du her en ejendom, der kombinerer funktionalitet med drømmen om ro og naturnær beliggenhed. Velkommen til Aggersundvej 268! Bestil din fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørebroskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.397 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.772 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.143 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.