Charmerende og velholdt villa på Nørregade i hjertet af Fjerritslev - NU MED ENDNU LAVERE VARMEUDGIFT!, billede 1 af 8
1 / 8

Nørregade 5

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

875.000 kr.

8.102 kr/m²

Ejerudgift 917 kr./md.

  • 108 m²
  • 380 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 605 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1983
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
380 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søger du en bolig, hvor hverdagen er nem og økonomien overskuelig? Denne bolig er elopvarmet, og med de nedsatte el-afgifter i 2026 er varmeudgiften endnu lavere og mere forudsigelig end tidligere. Elopvarmning er en støjsvag og driftsikker løsning, som ikke kræver løbende service eller pasning - ideelt for dig, der ønsker færre bekymringer og mere frihed i hverdagen. Denne skønne villa på Nørregade i Fjerritslev er perfekt til dig, der ønsker en nem og behagelig hverdag i dejlige omgivelser. Ejendommen er opført i klassiske røde mursten og fremstår yderst velholdt både ude og inde. Her forenes funktionalitet og charme i en bolig, der er indrettet i ét plan, hvilket gør den ideel for alle aldre. Hjemmets lyse og stilrene køkken har rigelig skabsplads, et praktisk arbejdsområde og et stort vindue, der lader sollyset strømme ind Den rummelige og hyggelige stue med store vinduespartier skaber et venligt miljø og leder direkte ud til en dejlig flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde afslappende stunder og udelivet i fulde drag. Ejendommen har 2 funktionelle værelser og et dejligt badeværelse med gulvvarme. Udenfor finder du en hyggelig have, som er nem at vedligeholde eller kan indrettes efter egne ønsker. Den fredelige beliggenhed på en rolig vej kombineres med den centrale placering i Fjerritslev, hvor alt fra indkøb og skoler til kulturelle oplevelser ligger inden for gåafstand. Fjerritslev er en levende by med masser af bekvemmeligheder og aktiviteter for alle aldre – kort sagt et fantastisk sted at bo, hvor nærmiljøet emmer af ro og charme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
917 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.165 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.374 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev