Villa til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Havevej 11

9690 Fjerritslev

Fra EDC

545.000 kr.

2.884 kr/m²

Ejerudgift 1.443 kr./md.

  • 189 m²
  • 981 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
981 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor rødstensvilla med separat afdeling, kælder og dejlig have På en rolig, blind villavej i det attraktive Fjerritslev finder du denne rummelige og solide rødstensvilla med hele 189 kvm i ét plan, en kælder på 66 kvm og en skøn, privat have. Her bor du tæt på skole, indkøb, fritidsfaciliteter og alt det, der gør hverdagen nem og bekvem. Boligen er indrettet med: · Vindfang og fordelergang · Stort soveværelse med faste skabe · Yderligere et værelse med skabe · Originalt køkken med mulighed for modernisering · Stor og lys vinkelstue med flere indretningsmuligheder · Badeværelse med karbad Dertil kommer en nærmest selvstændig boligdel med egen indgang – oplagt til teenager, hjemmeboende ung, bedsteforældre eller til den pladskrævende hobby. Denne afdeling indeholder: · Entré · Værelse med faste skabe · Stor stue · Eget køkken Hertil får du også en anvendelig kælder på 66 kvm, som rummer fine muligheder for opbevaring, hobbyrum eller værksted – alt efter behov. Huset fremstår i overvejende original stand og trænger til modernisering – men her er tale om en solid og klassisk villa med mange muligheder. Udendørs venter en lukket, ugeneret have og garage. Drømmer du om god plads, potentiale og en central beliggenhed i Fjerritslev? Så er Havevej 11 bestemt et besøg værd. Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig mulighederne!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.443 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.089 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.596 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev