Bavnehøjvej 3
8400 Ebeltoft
Fra Nybolig
2.695.000 kr.
7.857 kr/m²
Ejerudgift 2.562 kr./md.
- 343 m²
- 6.357 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 766 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 343 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Annoncen: 343 m² · BBR: 203 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1909
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 121 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 6.357 m²
Boligen har
- Pejs
- Terrasse
- Vandudsigt
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,9–2,4 mio. kr.
Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Ebeltoft Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Rønde Skole 10. klasse
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.156.000 kr.
- Banklån
- 404.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.562 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 15.647 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 13.209 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Ebeltoft
86342111
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
