Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Atlasvej 19C, Dråby, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Atlasvej 19C

8400 Ebeltoft

Fra Nybolig

2.895.000 kr.

14.332 kr/m²

Ejerudgift 2.356 kr./md.

  • 202 m²
  • 1.364 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 238 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
202 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2013
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.364 m²

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lækker helårs eller fritidsbolig i god kvalitet, opført i de bedste materialer i fredelige og naturskønne omgivelser nær Ebeltoft by. Huset er opført i 2013 og fremstår lyst og indflytningsklart. Huset byder på hele 272 m² fordelt på 2 plan. Her er store vinduespartier, der giver jer et dejligt lysindfald og følelsen af rummelighed kommer til sit fulde. Underetagen byder på 4 gode værelser, badeværelse med brus, stort multirum samt spabad og sauna. På overetagen finder I et stort og åbent køkken/alrum med stue i forlængelse. Endvidere to ekstra værelser samt endnu et stort badeværelse. Udenfor er der en dejlig træterrasse med udsigt over den store naturgrund, hvor der er rig mulighed for at boltre sig og bruge petanquebanen. Grunden deles af en vej til nabohuset. Med mindre end 3 km til centrum af Ebeltoft er det nemt at sætte sig på cyklen eller gå en tur ind til byen, hvor her er oplevelser for enhver smag. Her kan I bl.a. gå en tur ned af de charmerende brostensbelagte gader med et hav af butikker, opleve det maritime havnemiljø eller besøge en af byens mange gode restauranter/caféer. Herudover finder I også mange gode badestrande i området samt skole, fritidsaktiviteter, indkøbsmuligheder, offentlig transport til Rønde, Grenaa, Randers og Århus og meget mere. Huset er indgivet til udlejning via Dancenter. Udlejningsaftalen overtages af køber.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.356 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.793 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.