Planetvej 53, Dråby, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 8
1 / 8

Planetvej 53

8400 Ebeltoft

Fra John Frandsen

2.995.000 kr.

12.584 kr/m²

Ejerudgift 2.894 kr./md.

  • 238 m²
  • 1818 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
238 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1818 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et dejligt og moderniseret hjem med skøn udsigt - På Planetvej 53 finder man en stor, velholdt familievilla, der gennem årene er renoveret og moderniseret med respekt for boligens oprindelige arkitektur. Huset er opført i 1976, men fremstår i dag i en nutidig og indbydende stil, hvor funktionalitet og masser af lys går hånd i hånd. De røde murstensfacader og taget med fibercement uden asbest giver huset et klassisk og solidt udtryk, mens de mange terrassemiljøer og udsigten over området skaber en helt særlig ramme om hverdagen. Husets indretning fordeler sig over to etager og byder på en god kombination af rummelighed og funktionalitet. I stueplan findes to identiske værelser samt et gennemgangsværelse og et stort værelse med skydedøre direkte ud til den østvendte del af terrassen. Fra det store værelse er der adgang til et lyst flisebadeværelse med badekar, toilet og bidé. Herudover rummer stueplanet et praktisk bryggers, endnu et badeværelse med muret bruseniche og med oprindelige, smukke retroklinker der tilfører rummet charme og personlighed. Der er desuden walk-in closet, depotrum og en indbydende entré med trappe til 1. salen. Trappen er i sig selv et flot og dekorativt element, der understreger boligens arkitektoniske særpræg. På 1. sal mødes man af en skøn og lys opholdsafdeling, hvor dagligstuen ligger i åben forbindelse med det store køkkenalrum. Her går akustiklofterne til kip med synlige hanespær, hvilket giver rummene en behagelig atmosfære. Det stilrene, hvide køkken er udført med lys træbordplade og en praktisk kogeø, mens emhætten er integreret i loftet. I dagligstuen skaber den murede pejs en hyggelig og varm stemning og bliver naturligt et samlingspunkt for familien. Fra stuen er der adgang til en skøn udestue med store glaspartier. Her strømmer dagslyset ind fra flere sider, og man kan nyde udsigten over haven og området. Et stort værelse på overetagen fuldender boligens indretning. Til ejendommen hører en lukket garage med yderligere parkeringsmuligheder i vejniveau, mens en trappe og sti fører op til huset. Ved indgangspartiet findes en stor fliseterrasse, der vender mod både øst og syd. Et niveau oppe, mod vest, ligger en dejlig træterrasse, hvorfra der er en smuk udsigt over området og Vigen. Rundt på grunden findes desuden flere mindre terrassemiljøer, som giver mulighed for at finde både sol og læ til afslappende stunder. Grunden byder også på et udhus og et drivhus, som giver gode muligheder for opbevaring og for den haveinteresserede. Ebeltoft Golfbane ligger nærmest i baghaven og der er kort gåafstand til hverdagens faciliteter, hvilket gør ejendommen ideel for både børnefamilier og livsnydere. Via små stille veje er der nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøb og Ebeltofts charmerende gamle bydel, der byder på alle hverdagens fornødenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.894 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.436 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.727 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ebeltoft - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86344200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft