Holmensvej 52

Totalrenoveret fritidshus - moderne og stilrent - beliggende i gåafstand til feriebyen Ebeltoft - I et attraktivt og naturskønt område i Ebeltoft finder du dette indbydende fritidshus, der kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til byens mange muligheder. Ebeltoft er kendt for sin charmerende og stemningsfulde købstad, og den helt særlige natur, der omgiver byen. Beliggenheden er ideel for naturelskere og golfentusiaster for få minutters gang fra ejendommen ligger Ebeltoft Golf Club. Samtidig er der nem adgang til Ebeltofts bymidte, hvor du finder indkøbsmuligheder, specialbutikker, spisesteder og et væld af kulturelle tilbud. Området byder desuden på børnevenlige badestrande, skønne skovområder og den populære natursti, der indbyder til både gå- og løbeture året rundt. Ved ankomst til matriklen finder man, i vejniveau, en ralbelagt parkeringsplads med parkeringsmuligheder til flere biler. Herfra fører en trappe ned til den østvendte træterrasse og husets indgang. Ejendommen fremstår virkelig flot med sin blå facade og hvide vinduesrammer, der giver et indbydende førstehåndsindtryk. Fritidshuset er oprindeligt opført i 1979, men takket være en gennemgribende renovering, fremstår det i dag i en særdeles flot stand med et moderne og stilrent udtryk. Overalt mødes du af lyse, indbydende rum med en gennemført indretning og materialevalg, der skaber en harmonisk helhed. Husets køkken er udført med hvide fronter, mørk bordplade og indbyggede spots, der harmonerer smukt med boligens gennemgående hvide detaljer og understreger den stilrene helhed. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvilket giver et fantastisk opholdsmiljø med plads til samvær. De store vinduespartier sikrer en skøn lysgennemstrømning og skaber en dejlig feriestemning, mens brændeovnen tilfører varme og hygge på de køligere dage. Herudover sørger en luft-til-luft varmepumpe for et behageligt indeklima året rundt. Her er desuden tre gode og velindrettede værelser samt to lækre badeværelser med brusenicher, der understreger den moderne stil. Grunden byder på flere hyggelige opholdsmiljøer, og udelivet kan f.eks. nydes på den store vestvendte træterrasse, hvor en del er overdækket og giver mulighed for dejlige stunder i al slags vejr. Græsplænen er omgivet af træer, stauder og græsser, og et stemningsfuldt bålsted er placeret nederst på grunden. Herfra er der en dejlig udsigt over de omkringliggende marker og græssende heste. Her får du et indflytningsklart fritidshus, hvor komfort, funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed og hvor beliggenheden tæt på by, strand og skov ikke fås meget bedre. Udlejningsvurdering Sol & Strand – Forventet årlig lejeindtægt kr. 62.000 på 20 uger.