
Barakstien 4, st. th.
2970 Hørsholm
Fra Ivan Eltoft Nielsen
7.595.000 kr.
60.760 kr/m²
Ejerudgift 7.313 kr./md.
- 125 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 66 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 125 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2018
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 3
- Bygningens areal
- 798 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Betonelementer
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,1–6,4 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 20268.395.000 kr.
- Nuværende pris7.595.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Hørsholm Ridebane
- Ca. 67 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 186 m
- Skoledistrikt
- Hørsholm Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Hørsholm Ridebane
- Ca. 95 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kringlebageren
- Ca. 553 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Walle's
- Ca. 78 m · 6 inden for 1 km
- Fitness
- SATS Hørsholm
- Ca. 214 m
- Apotek
- Hørsholm Apotek
- Ca. 547 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,8 km
- Sø
- 81 m
- Motorvej
- 1,2 km
- Jernbane
- 1,8 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 379.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.076.000 kr.
- Banklån
- 1.139.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.313 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 44.190 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 37.319 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ivan Eltoft Nielsen Rungsted Kyst & Hørsholm
32422960
