Bangsboparken 79, Løgten, 8541 Skødstrup, billede 1 af 8
1 / 8

Bangsboparken 79

8541 Skødstrup

Fra John Frandsen

3.099.000 kr.

28.694 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.502 kr./md.

  • 108 m²
  • 2036 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
108 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
545 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2036 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Terrasse

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–3,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne og velindrettet rækkehus i forskudte plan - med udsigt over naturskønt område. Velkommen til Bangsboparken og dette indbydende og velindrettede rækkehus, der fordeler sig over tre forskudte plan. I stueplan finder du boligens rummelige køkken-alrum, som har fuldt overblik over boligens tre niveauer, hvilket giver en fantastisk åben rumfornemmelse. Køkkenet er stort og lyst, samt indrettet med flotte materialer og et stilrent design. I stueplan findes også huset badeværelse, som er moderne indrettet med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Fra alrummet bevæger du dig op på boligens førstesal, hvor du finder to gode værelser, som egner sig perfekt til soveværelse, børneværelse, eller gæsteværelse - alt efter behov. Fra husets hjerte, som er køkken-alrummet, fører trappen dig videre ned til en stor og lys stue. her er der højt til loftet, og lyset strømmer ind gennem det store vinduesparti, hvilket skaber en hjemmelig og varm atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig terrasse, med den smukkeste udsigt til det naturskønne område. Fra stuen har du adgang til husets tredje værelse, som egner sig perfekt til kontor eller børneværelseBeliggenheden er helt i top. I området finder du et godt naboskab, legeplads og grønne arealer. Derudover er der kort afstand til både den offentlige transport og indkøb. Her er ligeledes kort afstand til Vosnæsskoven og kun en kort cykeltur til stranden. I Løgten-Skødstrup findes der desuden flere daginstitutioner, skole, en god sportsforening, fitnesscenter og alt hvad du ellers har brug for i dagligdagen. Med letbanen når du nemt til Aarhus på under en halv time og der er nem adgang til motorvejen. Dette hjem er helt perfekt til dig, som ønsker en moderne, lys og varm bolig med plads til både hverdag og hyggelige stunder, samt beliggende i et attraktivt område med udsigt over den smukke natur. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Løgten - Vosnæsvej/Grenåvej
Ca. 318 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 639 m
Skoledistrikt
Skødstrup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Bananen
Ca. 1,3 km
Se 2 steder mere
Fitness
EasyFit Cirkletræning
Ca. 476 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Løgten Apoteksudsalg
Ca. 868 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 154.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.479.200 kr.
Banklån
464.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.502 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.549 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.745 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skødstrup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86180102

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8541 Skødstrup