Fredensborgparken 31

Velkommen til Fredensborgparken 31 – en velindrettet bolig fra 2014, der med sine 125 m² byder på en god kombination af moderne rammer, en attraktiv beliggenhed og en planløsning, der passer rigtig godt til familielivet. Boligen ligger i et populært og familievenligt område i Stavtrup, hvor legepladser, grønne områder og gode hverdagsfaciliteter er lige i nærheden. Har du børn og bor i Stavtrup, har du helt sikkert allerede leget på en af områdets legepladser. Samtidig er der kort afstand til indkøb og offentlig transport, mens Aarhus midtby kan nås på omkring 15 minutter i bil. En særlig kvalitet ved boligen er dens høje placering, som giver et flot kig ind mod Aarhus. Udsigten kan nydes både fra stueplan og ikke mindst fra førstesalens store altan. Boligen opleves først fra entréen, hvorfra der er adgang til stueplanens toilet med vaskesøjle samt videre ind til det store, åbne køkken-alrum. Her er køkkenet som er delvist renoveret i 2025 med udskiftning af bordplade, vask, armatur, emhætte, komfur og opvaskemaskine, samt installation af quooker. Køkkenet er integreret naturligt i rummet. Fra køkkenet er der åben forbindelse til stuen, som har en god størrelse med plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Herfra er der udgang til den overdækkede terrasse og videre til de udendørs arealer. Fra stuen fører trappen til førstesalen. Her møder man først reposet, som fordeler til hele fire gode værelser. Det giver boligen en høj grad af fleksibilitet – hvad enten familien har brug for børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. To af værelserne har desuden direkte udgang til den store altan, hvorfra den flotte udsigt mod Aarhus virkelig kommer til sin ret. På førstesalen findes også boligens badeværelse. Til boligen er der et rigtig fint skur i forhaven, med god plads til opbevaring. Samlet set får du her en bolig, der er oplagt til familien eller parret, der ønsker moderne rammer, god plads og en attraktiv beliggenhed i Stavtrup – med både natur, legepladser, indkøb og Aarhus inden for rækkevidde. Kontakt home for en personlig fremvisning