Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bakkevænget 2, Hjerting, 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Bakkevænget 2

6710 Esbjerg V

Fra Nybolig

6.498.000 kr.

30.943 kr/m²

Ejerudgift 6.183 kr./md.

  • 210 m²
  • 835 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 64 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
210 m²
Værelser
5
Badeværelser
3
Toiletter
4

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
251 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
835 m²

Boligen har

  • Garage
  • Vandudsigt

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–7,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig Esbjerg byder velkommen til Bakkevænget 2 – en villa, der gør indtryk. Her mødes markant arkitektur, imponerende rumfornemmelse og en skøn havudsigt i en bolig, der skiller sig tydeligt ud fra mængden. Allerede indenfor mærkes arkitekturen. De forskudte plan, den generøse loftshøjde og de store glaspartier skaber spændende kig gennem huset og giver en helt særlig fornemmelse af lys, luft og volumen. Med 210 m² bolig ogyderligere 100 m² kælder er der masser af plads, men det er måden, kvadratmeterne er disponeret på, der gør huset interessant. Opholdsmiljøet er et af boligens absolutte højdepunkter. Køkken-alrum og stue spiller naturligt sammen på tværs af niveauerne, mens de store glaspartier trækker både dagslyset og havudsigten helt ind i hjemmet. Her kan udsigten nydes fra flere steder i boligen og skifter udtryk med både vejret og årstiderne. Trods den spændende arkitektur fungerer huset rigtig godt til familielivet. Planløsningen byder på separat forældre- og børneafdeling, så både børn og voksne har deres egen del af huset. De mange værelser giver samtidig gode muligheder for at indrette efter familiens behov, og med tre badeværelser er der tænkt på en nem hverdag. De mange kvadratmeter fortsætter i den 100 m² store kælder, som giver særdeles gode muligheder for hobby, opbevaring og meget mere. Hertil kommer en dobbeltgarage, som giver god plads til både biler og opbevaring. Og så er der beliggenheden. På Bakkevænget bor I med havet og Hjerting Strandpark tæt på, samtidig med at MENY, Hjerting Skole, daginstitution og offentlig transport findes inden for kort afstand. Bakkevænget 2 er ikke den klassiske familievilla. Det er et hjem for jer, der ønsker arkitektur med kant, masser af plads og en havudsigt, der bliver en del af hverdagen. Kontakt Nybolig Esbjerg på tlf. 7545 4045 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerting Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 324.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.198.400 kr.
Banklån
974.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.183 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.733 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.855 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Esbjerg

75454045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.