Kildevænget 8

6710 Esbjerg V

Fra Danbolig

6.395.000 kr.

41.526 kr/m²

Ejerudgift 3.842 kr./md.

154 m²
639 m² grund
2 værelser
Villa

Til salg i 142 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 154 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 639 m²

Boligen har

Altan
Sydvendt
Nyt køkken
Nyt badeværelse
Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kildevænget 8 i Hjerting er en arkitektonisk villa til salg i forskudte plan fra 2005, hvor gennemtænkte løsninger og et stilrent udtryk går hånd i hånd. Køkkenalrummet er boligens hjerte med køkken fra 2025 og åben forbindelse til stuen, hvor niveauspring og store vinduespartier trækker udsigten ind. Herfra er der adgang til terrasser og en sydvendt altan med vandudsigt mod Vesterhavet. Boligen rummer en separat forældreafdeling med badeværelse fra 2025, mens underetagen i boligkvalitet er oplagt til børn og teenagere med flere rum og adgang til overdækket terrasse. Udenfor får I en skøn grund og en attraktiv beliggenhed i Hjerting tæt på kysten, hverdagstilbud, Esbjerg centrum og motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjerting Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 319.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 5.116.000 kr.
Banklån: 959.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.842 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 34.892 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 29.107 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.