Uranusvænget 58, 6710 Esbjerg V, billede 1 af 8
1 / 8

Uranusvænget 58

6710 Esbjerg V

Fra Estaldo

4.798.000 kr.

20.417 kr/m²

Ejerudgift 2.932 kr./md.

  • 235 m²
  • 936 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
235 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2016
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
936 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Uranusvænget 58 i det attraktive Sønderris finder I en moderne og indflytningsklar kvalitetsvilla fra 2016. Boligen rummer 235 m² med en gennemtænkt, familievenlig indretning og ligger på en rolig, trafikstille villavej i et trygt og børnevenligt kvarter. Når man træder ind, mødes man af en flot og rummelig entré med adgang til et stort bryggers og et moderne gæstetoilet. Villaen rummer seks værelser, heraf fire store og lyse soveværelser. Master bedroom har eget badeværelse samt trappe til et ekstra værelse, der kan bruges som walk-in, kontor eller privat opholdsrum - med direkte udgang til en stor, solrig tagterrasse. Børneafdelingen er placeret ideelt i den modsatte ende af huset og har sit eget badeværelse med et stort badekar. Husets centrum er det imponerende køkken/alrum, hvor loftshøjden og det smukke lysindfald skaber en fantastisk rumlighed. Køkkenet har gode opbevaringsløsninger og et tilhørende depot, og i åben forlængelse ligger den store, indretningsvenlige stue med plads til hele familien. Den ugenerede have omkranses af en tæt hæk, som giver privatliv og tryghed. Derudover rummer grunden en stor dobbelt carport samt et rummeligt redskabsrum med gode opbevaringsmuligheder. Området omkring Uranusvænget er ideelt for børnefamilier med kort afstand til både skole, international undervisning, daginstitutioner og gode fritids- og klubtilbud. Kvarteret er kendt for sine trygge stisystemer, rolige veje og et stærkt lokalt fællesskab - perfekte rammer for familielivet. Uranusvænget 58 er en sjældent udbudt villa, hvor moderne arkitektur, gennemtænkte løsninger og en af områdets bedste beliggenheder går op i en højere enhed. En rummelig og indbydende familievilla, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 239.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.838.400 kr.
Banklån
719.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.932 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.228 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.888 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V