Stor familie villa med format – skabt til det store familieliv - og i lækre omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Uranusvænget 1

6710 Esbjerg V

Fra Home.dk

4.998.000 kr.

21.451 kr/m²

  • 233 m²
  • 974 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
233 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
2014
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
974 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Uranusvænget 1, venter en ejendom med en sjælden fornemmelse af format. Her får I 233 m² bolig fordelt over to velindrettede etager, hvor store rum, markante detaljer og flere attraktive opholdsmiljøer giver huset en karakter, der skiller sig tydeligt ud. Hertil kommer en 77 m² stor garage, omfattende terrassearealer og et stemningsfuldt orangeri i haven. Udefra præsenterer villaen sig med flotte mørke mursten, valmet tag og klassiske, hvidrammede vinduespartier. De markante proportioner fortsætter omkring huset, hvor store flisebelagte terrasser skaber plads til både spisebord og loungeområder. Flere partier er overdækkede, så udelivet får gode betingelser langt ud over sommermånederne. Fra førstesalen er der desuden udgang til en stor træterrasse med et åbent kig over de grønne omgivelser. Haven er velafgrænset af hæk og byder på endnu et særligt opholdssted i form af orangeriet. Med glaspartier hele vejen rundt og udsyn til det grønne bliver det et stemningsfuldt sted til en kop kaffe, et glas vin eller rolige timer i læ. Indenfor understreges husets karakter allerede i entréen, hvor det grafiske gulv og den elegante trappe sætter tonen. Stue plan rummer flere opholdsmiljøer med god plads omkring møbleringen. Spisestuen ligger i naturlig forbindelse med køkkenet, og gennemgående trælofter tilfører varme og charme til de lyse rum. Køkkenet er holdt i et klassisk udtryk med hvide fronter, træbordplader og ternet gulv, mens boligens badefaciliteter blandt andet omfatter et rummeligt badeværelse med dobbelt håndvask og stort hjørnekar. På førstesalen viser huset for alvor sin usædvanlige rumlighed. Fire store værelser samler sig omkring et centralt aktivitets- og opholdsrum, der fungerer som et ekstra samlingspunkt for familien. Her er dimensioner til eksempelvis billard, lounge og tv-afdeling, og dobbeltdøre åbner direkte mod den store terrasse. Et af værelserne er af nuværende ejer indrettet som et eksklusivt vinrum som er indrettet som et fuldt integreret kølerum og plads til at nyde samlingen i elegante omgivelser. Også de praktiske rammer er usædvanligt generøse. Den 77 m² store garage giver plads til langt mere end parkering og kan samtidig rumme cykler, træningsudstyr, hobbyaktiviteter og opbevaring. Uranusvænget 1 er en villa for jer, der ikke blot søger mange kvadratmeter, men ønsker, at pladsen skal kunne mærkes og bruges. Fra de store værelser og familiens fælles aktivitetsrum til vinrummet, orangeriet og de mange terrassemiljøer er her skabt rammer for et hjem med både repræsentativ karakter, privatliv og plads til at samle mange.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.998.400 kr.
Banklån
749.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.267 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V