← Tilbage
Villa til salg hos EDC Gilbjerg & Madsen, billede 1 af 1

Ravnsbjerg Bakke 27A

6710 Esbjerg V

Fra EDC

4.450.000 kr.

28.896 kr/m²

Ejerudgift 667 kr./md.

  • 154 m²
  • 690 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ravnsbjerg Bakke – en nyere og attraktiv udstykning, hvor moderne familieliv går hånd i hånd med natur, ro og grønne omgivelser. Her får I en skøn og indflytningsklar villa fra 2023, der byder på en gennemtænkt planløsning, flotte materialer og masser af plads til hele familien. Husets naturlige samlingspunkt er det store og særdeles indbydende køkken/alrum, der ligger i delvis åben forbindelse med stuen. Her er god plads til både hverdagslivet og de større sammenkomster, mens stuen indbyder til afslapning foran den hyggelige, indbyggede biopejs. Boligens forældreafdeling er en afdeling for sig med et stort og rummeligt soveværelse, praktisk walk-in og eget badeværelse. Huset rummer herudover hele tre gode værelser samt endnu et badeværelse, hvilket giver optimale rammer for børnefamilien. Fra bryggerset er der direkte adgang til husets helt særlige garage. Her er der tale om langt mere end blot en garage – pladsen er en sand drøm for hobbymekanikeren, eller måske som multirum eller hjemmefitness. Kun fantasien sætter her grænser. Udenfor fortsætter den gode oplevelse. Haven er dejligt anlagt og grænser direkte op til et skønt, grønt læbælte, som giver en naturlig og fredelig ramme omkring ejendommen. Her kan børnene lege frit, mens de voksne kan nyde udelivet i rolige og naturskønne omgivelser. En moderne og særdeles velindrettet villa fra 2023, hvor der er tænkt på både familieliv, funktionalitet og livskvalitet – og med en beliggenhed, der gør det nemt at føle sig hjemme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 222.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.560.000 kr.
Banklån
667.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
667 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.274 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.248 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gilbjerg & Madsen

75181000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V