← Tilbage
Sjelborg Strandvej 4, 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Sjelborg Strandvej 4

6710 Esbjerg V

Fra Nybolig

6.398.000 kr.

39.012 kr/m²

Ejerudgift 2.655 kr./md.

  • 164 m²
  • 1170 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1170 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Arkitekttegnet kvalitetsvilla med enestående udsigt og eksklusive detaljerPå Sjelborg Strandvej 4 finder du en bolig i særklasse – en gennemført og fuldmuret villa fra 2006, hvor arkitektur, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Ejendommen er placeret på en imponerende og ugeneret grund på hele 1.170 kvm med smukt, arkitekttegnet udeareal, der indbyder til både ro, privatliv og naturoplevelser. Boligen er opført med gulvvarme i hele huset og fremstår med et elegant og tidløst udtryk. I stueplan mødes du af et fantastisk lysindfald, der strømmer ind gennem store vinduespartier og skaber en helt særlig atmosfære. Her finder du to gode værelser, et badeværelse med toilet samt et indbydende køkken-alrum, der naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt. På 1. salen åbner boligen sig yderligere op med et imponerende opholdsrum, hvor de store vinduespartier giver en betagende udsigt over åbne marker og indsejlingen ved Vesterhavet – en udsigt, der ændrer sig med årstiderne og skal opleves. Herudover byder etagen på et stort master bedroom med walk-in closet samt eget badeværelse og toilet. Kælderen er både praktisk og veludnyttet med integreret garage, et funktionelt bryggers med vaskesøjle samt et ekstra rum, der egner sig perfekt til opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted. Denne bolig er for dig, der ønsker noget helt særligt – en arkitektonisk gennemtænkt villa med eksklusive detaljer, masser af lys og en enestående beliggenhed tæt på natur og hav.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerting Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 319.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.118.400 kr.
Banklån
959.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.655 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.720 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.932 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rekrea – Esbjerg

75457588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V