Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mågevænget 5, Hjerting, 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Mågevænget 5

6710 Esbjerg V

Fra Nybolig

5.748.000 kr.

21.939 kr/m²

Ejerudgift 4.362 kr./md.

  • 262 m²
  • 708 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 155 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
262 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
159 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
708 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–7,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stille villavej, tæt på stranden og de naturskønne omgivelser ved Hjerting, ligger denne markante villa med masser af plads til familielivet. Her får I en bolig, hvor de store opholdsrum, den spændende indretning og den attraktive beliggenhed tilsammen skaber de perfekte rammer om hverdagen. Boligens naturlige samlingspunkt er køkken-alrummet, som ligger i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier trækker dagslyset helt ind i huset og skaber en flot sammenhæng mellem inde- og udelivet. I stuen sørger pejsen for en hyggelig atmosfære, mens den ekstra opholdsstue på førstesalen med loft til kip og udgang til altanen tilfører boligen både karakter og ekstra plads til familien. Med hele seks værelser er villaen indrettet til den moderne familie, hvor der er plads til både børn, hjemmekontor, hobby og gæster. Den fleksible planløsning giver mulighed for at indrette boligen, så den passer til familiens behov – både nu og i fremtiden. Udendørs venter en skøn og ugeneret have med flere terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den overdækkede terrasse gør det muligt at forlænge udesæsonen. Beliggenheden er noget helt særligt. Mågevænget er et roligt og attraktivt kvarter, hvor I bor tæt på strand, skov og de rekreative områder langs vandet. Samtidig er skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport alt sammen inden for kort afstand, så hverdagen bliver både nem og bekvem. En villa med masser af plads, en indretning med personlighed og en beliggenhed, som hører til blandt Hjertings mest eftertragtede. Kontakt Nybolig Esbjerg på tlf. 75 45 40 45 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerting Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 287.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.598.400 kr.
Banklån
862.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.362 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.271 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.071 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Esbjerg

75454045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.